Tribune de l'opposition du mois de février 2015
Loi ALUR on nous a dit contrainte, nous, nous disons bétonnage. Cette loi est la nouvelle réglementation qui gère l’urbanisme, elle n’a pas que des défauts, elle veut préserver les zones agricoles, améliorer l’habitat social... Mais elle doit absolument être encadrée, ce qui n’est pas le cas à Osny. Un des problèmes majeurs qu’elle occasionne est la suppression du COS, aboutissant à lapossibilité de construire sur la totalité d’un terrain. L’autre inconvénient, la suppression d’une surface minimale pour construire. La majorité Osnyssoise a appliqué cette loi avant même qu’elle soit promulguée, sans réfléchir aux conséquences. Nous étions présents au séminaire de l’association des maires de France (l’AMF) sur ce sujet. Etaient là aussi des spécialistes du droit administratif et deux Sénateurs, M. Richard et M. Portelli. Qu’ont-ils dits ? Simplement, la confirmation de ce que nous avancions et que la majorité Osnyssoise réfutait à grands cris. Oui la suppression du COS peut être maîtrisée : Avec la création d’un coefficient de perméabilité, c’est-à-dire un pourcentage du terrain devant rester en végétation. Ou avec le nombre de places de stationnement allouées aux constructions ; à Osny il n’a pas augmenté mais a diminué. Quant à se retrancher derrière le Schéma Directeur de la Région Ile de France (SDRIF) ou encore le SCOT comme l’a fait la ville, ce n’est pas recevable. Puisque là aussi pendant le séminaire il a été dit que ces documents n’étaient pas des directives, mais des incitations à moduler selon les lieux. A Osny la majorité a modifié le PLU pour appliquer la loi ALUR, mais les modifications pour l’encadrer n’ont pas été faites. Il convient donc de revoir le PLU, avec des conséquences pécuniaires pour sa révision. Et pour le moment comme vous l’avez tous constaté dans la ville, le bétonnage s’amplifie avec tous les problèmes qui s’y rattachent pour les Osnyssois. Gouverner c’est prévoir comme l’a dit Emile de Girardin, alors M. le Maire étudier vos dossiers avant de prendre des décisions irréfléchies pour le seul plaisir de contredire nos propositions.
Laurent Achite-Henni, Jeannine Vatin, Lionel Roux, Céline Larquey
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